Parcheggio auto GPL e Metano
Il parcheggio nei garage interrati, siano essi pubblici o privati, chiusi o aperti è consentito a tutti i moderni veicoli a GPL , cioè sia a quelli convertiti in post-vendita o venduti direttamente dalla case automobilistiche dal 2001. Dal 2001, infatti, i serbatoi a GPL e i relativi kit di alimentazione sono dotati obbligatoriamente di sistemi di sicurezza..
read more →Riforma Condominio – modifiche Legge 9/2014
La Legge 9/2014 converte il Decreto Legge “Destinazione Italia”, il quale, tra le varie precisa alcuni dubbi interpretativi emersi tra gli operatori del settore in merito alla Legge 220/2012 per la disciplina del Condominio negli edifici. I punti salienti riguardano i seguenti aspetti: – attività di formazione degli amministratori di Condominio: un regolamento del Ministero della Giustizia..
read more →La manutenzione dei frontalini dei balconi – Sentenza 2241 del 16.02.2012
La ripartizione delle spese di ripristino dei frontalini dei balconi ha da sempre comportato discussioni all’interno dei condomini. Anzitutto vanno inquadrati i manufatti a cui facciamo riferimento e cioè i “balconi aggettanti”. Ad essi viene applicata tale denominazione in quanto sporgenti dalla facciata dell’edificio, costituendo solo un prolungamento dell’appartamento dal quale protendono, con la conseguenza che,..
read more →Linea vita sulla copertura: la disposizione normativa
La linea vita o linee vita (secondo la norma UNI EN 795) è un insieme di ancoraggi posti in quota sulle coperture alla quale si agganciano gli operatori tramite imbracature e relativi cordini; può essere temporaneo o stabile. Nel primo caso viene utilizzato per il montaggio di edifici prefabbricati e successivamente smontato, nel secondo caso..
read more →Vademecum prevenzione furti e rapine
L’attività di prevenzione a tutela di furti all’interno del condominio e degli appartamenti è fondamentale per arginare un fenomeno sempre più dilagante. Il Vademecum prefettura di verona e dell’ ulss 20 sono strumenti utili a tale scopo. E’ sempre importante inoltre coinvolgere le forze di Pubblica Sicurezza tramite segnalazioni e richieste intervento, anche nei casi dove non si è..
read more →Barriere architettoniche: la Legge 13/1989
Di seguito il testo della Legge 13/1989 per il superamento delle barriere architettoniche. legge 13-1989 Capobianco Dott. Mattia
read more →Installazione ascensore nella tromba delle scale: Cassazione n.2156 del 14.02.2012
La sentenza n.2156 del 14.2.2012-Corte-di-Cassazione stabilisce un’ importante linea guida per chi, in qualità di proprietario, intendesse installare in forma privata un ascensore nella tromba delle scale. Tale opera risulta oggi possibile anche in assenza di autorizzazione condominiale, alla luce dei diritti garantiti dall’articolo 1102 c.c., secondo cui ciascuno dei partecipanti alla cosa comune può servirsene, purchè..
read more →Amianto e sicurezza condominiale
La presenza di amianto, o meglio asbesto, in determinati manufatti condominiali (tettoie o canne fumarie) può essere frequente negli edifici degli anni ’60 e ’70 in quanto l’eternit, ossia cemento con fibre di amianto, ha rappresentato una soluzione progettuale molto utilizzata dai costruttori dell’epoca, per le sue caratteristiche ignifughe e di isolamento termico. Il DM 06.09.1994 ..
read more →PSC è anche su Twitter
Da oggi ci trovate anche su Twitter https://twitter.com/PSCVerona Capobianco Dott. Mattia
read more →Usufrutto e Nuda Proprietà: la ripartizione delle spese condominiali
Prima di approfondire la modalità di ripartizione delle spese condominiali tra nudo proprietario ed usufruttuario è utile capire la natura di tale fattispecie giuridica. Usufrutto: si tratta di un diritto reale minore a carattere temporaneo (per le persone fisiche si estingue con il decesso) regolato dagli articoli 978 e seguenti del Codice Civile, che da..
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