Morosità del conduttore e azione di recupero.

Nel caso in cui il conduttore di un appartamento risulti moroso delle spese condominiali di competenza, l’Amministratore non potrà agire direttamente nei suoi confronti, in quanto di fatto con esso non intrattiene alcun rapporto diretto.

L’Amministratore potrà agire esclusivamente nei confronti del proprietario dell’immobile, il quale nelle forme previste dalla legge, potrà successivamente rivalersi sul proprio conduttore.

Pertanto i condomini che cedono in locazione un immobile, devono sempre porre attenzione ai saldi di bilancio, consapevoli che un eventuale debito del locatario ricadrà sotto la propria responsabilità.

Capobianco Dott. Mattia