Blog
Videosorveglianza parti comuni.
Sempre più spesso giungono segnalazioni di accessi indesiderati nelle parti comuni condominiali e vere e proprie effrazioni all’interno degli appartamenti.
La richiesta di sicurezza
Usufrutto e Nuda Proprietà: la ripartizione delle spese condominiali
Prima di approfondire la modalità di ripartizione delle spese condominiali tra nudo proprietario ed usufruttuario è utile capire la natura di tale fattispecie giuridica. Usufrutto: si tratta di un diritto reale minore a carattere temporaneo (per le persone fisiche si estingue con il decesso) regolato dagli articoli 978 e seguenti del Codice Civile, che da..
read more →Lastrico solare e Terrazze
Definizioni e giurisprudenza relative a lastrico solare e terrazze Lastrico solare e terrazza Fonte: Condominio Web
read more →Borgo Venezia – messa in sicurezza area ex Pasqua
Una buona notizia per i residenti del quartiere: l’area di cantiere ex Pasqua sarà messa in sicurezza dal Comune di Verona. L’Arena-messa in sicurezza area via Belviglieri
read more →Obbligo verifiche periodiche “montascale”
Con l’entrata in vigore del DPR 5 ottobre 2010 n° 214, sono stati assimilati agli ascensori anche i “montascale” con lunghezza del binario superiore a 2 metri, quelli comunemente utilizzati da parte di soggetti con difficoltà di deambulazione per superare brevi tratti di scale o addirittura per raggiungere l’appartamento in caso di mancata presenza di..
read more →24 gennaio: versamento del saldo Imu 2013
Scade oggi per i soggetti proprietari di immobili nei comuni che hanno deliberato il rialzo delle aliquote Imu per il 2013 il termine per effettuare il versamento del 40% dell’eventuale differenza tra l’aliquota di base e quella deliberata. Capobianco Dott. Mattia
read more →Verifiche caldaie: le nuove regole
Con l’approvazione del nuovo Regolamento del Consiglio di Ministri del 15/2 (in attuazione del D.L.g.s. 195/2005 e della Direttiva Europea sul rendimento energetico in edilizia 2002/91/CE), l’Italia, si uniforma alle norme europee sulla cadenza dei controlli sull’efficienza energetica negli impianti termici. Con l’entrata in vigore del Regolamento approvato, la cadenza dei controlli sull’efficienza energetica (salvo..
read more →Certificato Prevenzione Incendi – Dpr n.151 del 2011
Con il DPR151-2011 cambia la filosofia di gestione del Certificato di Prevenzione Incendi. Gli stessi Vigili del Fuoco sostengono infatti che “per la prima volta, in una materia così complessa, viene concretamente incoraggiata un’impostazione fondata sul principio di proporzionalità, in base al quale gli adempimenti amministrativi vengono diversificati in relazione alla dimensione, al settore in cui..
read more →Spese ordinarie e straordinarie: definizione
Definire chiaramente l’ambito di ordinarietà o straordinarietà di una manutenzione è spesso oggetto di discussioni. Cerchiamo pertanto di dare una traccia di riflessione sull’argomento. Anzitutto, cosa si intende per spese di manutenzione? tutte le spese necessarie per mantenere la cosa comune nello stato in cui si trova e conservarne l’efficienza e funzionalità in relazione all’uso che normalmente..
read more →Comune di Verona – Regolamento installazione antenne paraboliche
Si pubblica il documento ufficiale del Comune di Verona circa la regolamentazione per l’installazione di apparati di ricezione satellitare. regolamento_apparati_ricezione Capobianco Dott. Mattia
read more →Proprietà e Conduzione: la ripartizione delle spese
La cessione in locazione dell’appartamento comporta anche una specifica ripartizione delle spese condominiali tra locatore e conduttore. Dal sito di Confedilizia un’utile e pratica tabella indicante la competenza delle singole spese. tabella oneri accessori Capobianco Dott. Mattia
read more →
